Croix de Bourgogne.
Gisteren in de extra raadsvergadering was de inbreng namens de fractie van de VSP als volgt.
De gemeenteraad heeft dit agendapunt met algehele stemmen aangenomen.
Vanaf het begin is dit een hoofdpijn dossier voor de gemeente en zeker voor veel inwoners en ondernemers van onze mooie gemeente Valkenburg a/d Geul.
Ook is dit een dossier, evenals de Geulpoort, waar de bewoners niet over konden meepraten. Toenmalig burgemeester Eurlings heeft dit plan tot tweemaal toe door de strot van de raad geduwd. De VSP is altijd mordicus tegen dit plan geweest en nog steeds. Door de Geulpoort hebben we reeds ervaren dat dit het Centrum in tweeën splitst. Wil het nog niet hebben over de onderhoudskosten welke de Geulpoort heeft en nog zal krijgen.
De VSP is voorstander om het Theodoor Dorrenplein niet te bebouwen en wederom te herinrichten als plein zodat Santa’s Village, Karnavalsactiviteiten, braderieën, wielerevenementen etc. gehouden kunnen blijven worden. Dit is goed voor het toerisme en de leefbaarheid van de gemeenschap van Valkenburg centrum. Wij zijn van mening dat hier naast de Geul ook niet meer gebouwd moet worden.
Ook zijn wij zoals reeds eerder vele malen is aangegeven voor het terugplaatsen van de kiosk en de Kei. Tevens is er een mogelijkheid om er een bewaakte fietsenstalling te maken naast het Spaans Leenhof. Wij hebben al enkele malen erop aangedrongen om de omgevingsvergunning aan te passen zodat er absoluut niet meer gebouwd kan worden.
Naar aanleiding van de brief welke wij verleden week ontvingen van Dhr. Rick van Erp wil ik hier nog het volgende aan toe voegen. Wij hebben het idee dat men de gemeente wil chanteren door 1,3 miljoen door te schuiven naar de gemeente indien deze heer zou gaan bouwen zouden deze kosten er niet zijn voor de gemeente. Verder heeft hij het erover dat er een echt stadsplein zou komen. Hij vergeet dat er geen plek over blijft of moeten wij de ondernemers van het Theodoor Dorrenplein ook nog hun terras afnemen. Ze zijn al zoveel ruimte kwijt als het hotel en dependances hier gebouwd gaan worden. Wil niet spreken over de overlast die zij zullen ondervinden tijdens de bouw van dit Hotel en zijn dependances. Dan hebben we het nog niet erover dat ook de zon voor een groot gedeelte achter de gebouwen verdwijnt.
Tot slot wil ik nog aanhalen dat dezelfde heer ons bij de bijeenkomst met de raad vertelde dat een hotel met minder dan 100 kamers eigenlijk niet rendabel is te krijgen dus waar wil hij aan beginnen.
Kortom de VSP steunt van harte het voorstel van het college en doet een oproep aan Oud Burgemeester Eurlings en Dhr. Arets en alle anderen welke betrokken zijn bij dit onzinnige plan om hier mee te stoppen en hun verlies te nemen.
Chrétien Jamin.
Valkenburg, 16 augustus 2025.
Vandaag liep ik vanuit de parkeergarage eerst door de Irmgardpassage en vervolgens door de Passage het viel me alweer op dat op beide plekken waar een voetgangersgebied is dat je hier bijna omvergereden wordt door fietsers, scooters en in de Passage ook vaak moet uitwijken voor auto’s.
Fat-bikes zijn het gevaarlijks als voetganger kun je vaak geen kant uit als die komen aangevlogen. Maar dit probleem is landelijk ook al niet op te lossen. Valkenburg had vroeger, in mijn jeugdjaren, een verbod voor brommers in het centrum nou vraag ik mij af zouden wij die fat-bikes niet kunnen verbieden? In de Irmgardpassage heb je dan ook nog de overlast van de her en der geparkeerde fietsers en scooters. Nou is dit natuurlijk ook een gevolg van het feit dat met de bouw van winkelcentrum de Kei hier geen rekening mee is gehouden. De VSP vraagt regelmatig aan het college dat er meer gehandhaafd dient te worden. Wij begrijpen dat de boa’s en politie niet overal kunnen zijn maar er zal toch meer gecontroleerd moeten worden aangezien zonder handhaving geen enkele maatregel effect heeft.
Chrétien Jamin, fractievoorzitter VSP.
Valkenburg, 5 augustus 2025.
Croix de Bourgogne bv verliest eerste geding tegen Valkenburg.
In de diverse media lezen wij vandaag dat Croix de Bourgogne BV, de initiatiefnemer om in het centrum van Valkenburg a/d Geul een hotel te bouwen, een kort geding tegen de gemeente Valkenburg a/d Geul heeft verloren.
De VSP is nog steeds voorstander dat het hotel Croix de Bourgogne dus niet gebouwd moet worden.
Dit idiote plan om in het centrum van Valkenburg een hotel te bouwen is van burgemeester Eurlings welke ons ook opgezadeld heeft met de Geulpoort welke duidelijk Valkenburg centrum in tweeën splijt. Deze toren zou jaarlijks een 60.000 bezoekers naar het centrum halen en zichzelf dus bedruipen. Echter wij weten dat er nog geen 500 bezoekers per jaar de toren beklimmen.
Croix de Bourgogne BV uit Hilversum is overigens van WAAW BV, dat is van de Maastrichtse architect Wiel Arets, en van Capital Estates BV. Opmerkelijk is dat 2Rocks en Wiel Arets ook tegenover elkaar stonden voor de rechter in Maastricht. Die zaak ging erover dat Wiel Arets in plaats van 30% van de aandelen zijn belang moest uitbreiden tot 70% zoals hij toegezegd had te zullen doen. Hieruit is te concluderen dat Croix de Bourgogne tot op heden de financiën nog niet op orde heeft. Men heeft een voorbereidingstijd van 15 jaar gehad en is nog niets opgeschoten.
Croix de Bourgogne BV meende ons in het begin van het jaar te moeten wijsmaken dat men ging bouwen door het plaatsen van bouwhekken. Echter verder dan enkele punten alwaar men op het elektriciteitsnet werd aangesloten is men niet gekomen. Mede door de druk van de VSP heeft het college enkele maanden geleden besloten om het contract te verbreken aangezien men nooit voor 1 maart 2026 het gehele complex gereed kon hebben.
De VSP is nog steeds voorstander om het Theodoor Dorrenplein niet te bebouwen en er een evenementen plein van te maken. Op dit plein dient een kiosk en natuurlijk de Kei terug te komen. Dit waarborgt dat Santa’s Village, carnavals activiteiten, braderieën, wielerevenementen en dergelijke hier kunnen plaats blijven vinden. Dit is goed voor het toerisme maar ook voor de leefbaarheid van de gemeenschap van Valkenburg centrum.
De VSP heeft al reeds enkele malen gepleit om de omgevingsvergunning aan te passen zodat er niet meer gebouwd kan worden.
Echter het college is van mening dat dit op dit moment nog niet mogelijk is
Wij als VSP hopen dan ook dat Croix de Bourgogne BV zo spoedig mogelijk de grond wederom terug verkoopt aan de gemeente
Valkenburg a/d Geul zodat erop korte termijn gestart kan worden met de inrichting van het Theodoor Dorrenplein en Dr. Erensstraat om dit naar ieders tevredenheid in te richten.
Het college zou dan als tegenprestatie naar Croix de Bourgogne BV met hun kunnen kijken of er eventueel een andere geschikte locatie is om een nieuw hotel te bouwen indien de ontwikkelaar dit wil.
Namens de VSP.
Chrétien Jamin fractievoorzitter VSP.